Как получить ипотечный налоговый вычет

Любой гражданин имеет право на получения налогового вычета. А это не окажется лишним при погашении ипотеки. Можно получить 2 вычета, предоставив нужные документы в органы.

Зачастую кредитные продукты банковских организаций сопровождаются обязательными дополнительными расходами на начисленные различного характера проценты и платежи. При ипотеке клиенту также приходится переплачивать.

При этом дополнительные траты могут быть высоки, и об этом знают все. А вот то, что с приобретенного жилья в ипотеку можно получить доход, мало кому известно. Если человек сделает налоговый вычет, то определенную часть расходов он получит обратно.

Вернуть залог потребитель может дважды. То есть одна часть денег идет с уплаченных процентов банковской организации, а другая с самой стоимости жилья. Ниже будет более подробно расписано о двух способах его оформления.

Вычет с процентов по ипотеке

В соответствии с налоговым кодексом любой человек обладает правом получения налогового вычета после выплаты взятого ипотечного займа. Обратно можно получить 13 процентов, которые берут из суммы, не превышающей трех миллионов.

За время ипотечного кредита накапливается приличная сумма для любой семьи. Такой вычет можно заменить подоходным налогом с заработной платы. Другими словами, отменяются данные налоговые удержания.

Документы для оформления налогового вычета

Чтобы оформить такой вычет человеку нужно направиться в налоговое отделение. При этом потребуются следующие документы:

• договор на получение ипотечного кредита;
• график ежемесячных платежей, вносимых заемщиком, в котором отображается уплата кредитных средств и процентов по ним;
• документы, подтверждающие полную выплату долга;
• правка, полученная в бухгалтерии в месте работы об уровне заработной платы.

Налоговый вычет из стоимости жилья по ипотеки

Также любой человек вправе вернуть налоговый вычет с ипотеки. Он вычитывает возврат средств из стоимости жилья, финансы на которое были оформлены у банковской организации. Для налогового вычета используют сумму, которая не превышает 2-х миллионов.

Такой возврат можно сделать только один раз, но в данные нормативы закона планируются внесения изменений, по которым налоговый вычет можно оформлять многократно. Это можно сделать с разных объектов недвижимости.

Оформить возврат 13% может только собственник. После внесения поправок сумма, из которой будет осуществляться вычет, возможно, увеличится до трех миллионов. И, соответственно, сам вычет может составить 390 тыс. рублей.

Стоит учесть, что если такие изменения станут официальными, то учитываться будет только та недвижимость, какую купили с 1 янв. 2014 года и налоговый вычет смогут оформить собственники, ранее его не получавшие.

Чтобы получить вычет с имущества, нужно предоставить следующие документы:

• справка об уровне заработной платы из бухгалтерии с места работы;
• документы, подтверждающие покупку жилья;
• подтверждения владения данной собственностью;
• бумаги, свидетельствующие о выплате ипотечного кредита;
• копия свидетельства личности, ИНН и реквизиты счета в банковской организации, чтобы получить вычет.

Читайте еще: Как получить кредит на бизнес